Türkiye'de Finansal Başarınızın Anahtarı

Türkiye'de yabancı yatırımcılar için çeşitli vergi avantajları mevcuttur. Öncelikle, Türkiye'nin 80'den fazla ülkeyle imzaladığı Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşmaları, yatırımcıların hem kendi ülkelerinde hem de Türkiye'de aynı gelir üzerinden vergilendirilmesini engellemektedir. Ayrıca, Türkiye'de belirli bölgelerde ve sektörlerde yapılan yatırımlar için vergi indirimleri, KDV istisnaları, gümrük vergisi muafiyetleri ve sosyal güvenlik primi işveren payı destekleri gibi teşvikler sunulmaktadır. Teknoloji geliştirme bölgelerinde faaliyet gösteren şirketler için kurumlar vergisi muafiyeti, AR-GE merkezleri için vergi indirimleri ve serbest bölgelerde faaliyet gösteren şirketler için özel vergi avantajları bulunmaktadır. Her yatırımcının özel durumuna göre en uygun vergi stratejisini belirlemek için danışmanlık hizmetlerimizden yararlanabilirsiniz.

Türkiye'de şirket kurulum süreci, son yıllarda yapılan düzenlemelerle önemli ölçüde kolaylaştırılmıştır. Limited şirket veya anonim şirket kurulumu genellikle 5-7 iş günü içerisinde tamamlanabilmektedir. Süreç; ticaret sicil başvurusu, vergi dairesi kaydı, ticaret odası kaydı ve sosyal güvenlik kurumu kayıtlarını içermektedir. Şirket kurulum maliyetleri, şirket türüne, sermaye miktarına ve ihtiyaç duyulan ek hizmetlere göre değişkenlik gösterir. Limited şirket için minimum sermaye 10.000 TL, anonim şirket için ise 50.000 TL'dir. Bunun yanında noter masrafları, ticaret sicil harçları, ticaret odası kayıt ücreti ve danışmanlık hizmetleri gibi ek maliyetler bulunmaktadır. Danışmanlık firmamız, şirket kurulum sürecinin tüm aşamalarını yönetmekte ve bürokratik işlemlerin hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlanmasını sağlamaktadır.

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken çeşitli vergisel konular bulunmaktadır. Gayrimenkul alımında, gayrimenkulün değeri üzerinden %4 tapu harcı ödenir (genellikle alıcı ve satıcı arasında %2-%2 olarak paylaşılır). Gayrimenkul satışında ise, eğer gayrimenkul 5 yıldan kısa bir süre içinde satılıyorsa, değer artış kazancı üzerinden gelir vergisi ödenmelidir. 5 yıldan uzun süre elde tutulan gayrimenkuller için ise satış kazancı vergiden muaftır. Gayrimenkul kiraya verildiğinde elde edilen kira geliri için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmelidir ve belirli bir istisna tutarı üzerindeki kira gelirleri vergilendirilir. Yabancı yatırımcıların Türkiye'deki gayrimenkul yatırımlarından elde ettikleri gelirlerin, kendi ülkelerindeki vergi yükümlülüklerini de etkileyebileceğini unutmamak önemlidir. Bu nedenle, hem Türkiye'deki hem de kendi ülkenizdeki vergi uzmanlarından danışmanlık almanızı öneririz.

Finansal danışmanlık hizmetlerimizin ücretlendirmesi, projenin kapsamına, karmaşıklığına ve süresine bağlı olarak değişkenlik göstermektedir. Üç temel ücretlendirme modelimiz bulunmaktadır: Saatlik ücretlendirme, proje bazlı sabit ücretlendirme ve başarı primine dayalı ücretlendirme. Standart finansal danışmanlık, vergi planlaması ve şirket kurulumu gibi hizmetler için genellikle proje bazlı sabit ücretlendirme tercih edilirken, şirket satın alma, birleşme ve finansman bulma gibi işlemlerde başarı primi içeren karma bir model uygulanabilmektedir. Her müşterimizin ihtiyacına ve bütçesine uygun esnek ödeme planları sunmaktayız. İlk tanışma ve ihtiyaç analizi toplantısı ücretsiz olarak gerçekleştirilmekte ve sonrasında detaylı bir teklif sunulmaktadır. Böylece, hizmetlerimizin kapsamını ve maliyetini baştan netleştirerek, müşterilerimize şeffaf bir çalışma ortamı sağlamaktayız.

Türk Lirası'ndaki dalgalanmalar, Türkiye'deki yatırımlarınızı çeşitli şekillerde etkileyebilir. Kur dalgalanmaları, özellikle yabancı para cinsinden geliri olmayan ancak döviz cinsinden borçları olan şirketler için finansal risklere yol açabilir. Ayrıca, yerel para birimindeki değer kaybı, yabancı yatırımcılar için kısa vadede TL cinsinden varlıkların döviz karşılığının azalmasına neden olabilir. Bu risklere karşı çeşitli önlemler alınabilir: Döviz forward, futures veya opsiyon kontratları gibi finansal türev araçlarla kur riski hedge edilebilir. Şirket içinde döviz varlıkları ve yükümlülükleri arasında denge kurularak doğal bir hedge mekanizması oluşturulabilir. Gelir ve gider para birimlerini mümkün olduğunca eşleştirerek kur riskini azaltabilirsiniz. Uzun vadeli yatırımlarda, TL'deki dalgalanmaları dengelemek için portföy çeşitlendirmesi yapılabilir. Finansal danışmanlık ekibimiz, sizin özel durumunuza ve risk profilinize uygun stratejiler geliştirerek, kur dalgalanmalarından kaynaklanan riskleri minimize etmenize yardımcı olabilir.

Türkiye'de elektronik fatura (e-Fatura) ve elektronik defter (e-Defter) uygulamaları, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından dijital dönüşüm kapsamında hayata geçirilmiş sistemlerdir. Belirli ciro eşiklerini aşan veya belirli sektörlerde faaliyet gösteren işletmeler için bu sistemlere geçiş zorunlu hale getirilmiştir. E-Fatura sistemi, faturaların elektronik ortamda düzenlenmesini, iletilmesini ve saklanmasını sağlar. Sistem, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın sunduğu portal üzerinden kullanılabileceği gibi, özel entegratörler aracılığıyla da kullanılabilir. E-Defter uygulaması ise yasal defterlerin elektronik ortamda tutulmasını, Gelir İdaresi Başkanlığı'na elektronik olarak beyan edilmesini ve arşivlenmesini sağlar. Bu sistem sayesinde kağıt ortamında defter tutma zorunluluğu ortadan kalkmıştır. Firmamız, e-Fatura ve e-Defter geçiş süreçlerinizde teknik ve mevzuat danışmanlığı sağlamakta, uygun yazılım çözümleri konusunda rehberlik etmekte ve sistemlerin etkin kullanımı için eğitim desteği vermektedir.